부동산 투자에 대해 알아야 할 사항

부동산 투자에 대해 알아야 할 사항

부동산 투자에 대해 알아야 할 사항

부동산 투자는 당신의 포트폴리오에 이익을 더할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있다.

주식과 채권에만 국한할 필요는 없다.

그래도 부동산에 투자하는 것과는 다르다.

스마트 부동산 투자에 대한 조언은 계속 읽어보십시오.

부동산에 투자하기 전에 부동산 시장을 직접 조사하고 분석하라.

투자하려는 지역의 최대 100개의 속성을 볼 수 있는 스프레드시트를 준비하십시오.

스프레드시트에는 가격, 필요한 수리 및 예상 임대수익이 기재되어 있다.

이것은 당신이 어떤 거래가 좋은지 알아내는 데 도움이 된다.

같은 생각을 가진 사람들을 찾고 그들에게서 배우도록 노력하라.

많은 사람들이 부동산 투자에 관심이 있다.

부동산 투자에만 치중하는 그룹이 많다.

포럼에 참여하여 더 많은 것을 배울 수도 있다.

그 분야의 다른 사람들이 가지고 있는 지식을 활용하라.

부동산에 투자할 때 눈여겨봐야 할 것이 두어 가지 있다.

우선, 부동산에 너무 많은 돈을 쓰지 마라.

또한 부동산에 너무 많은 돈을 쓰지 않도록 하는 것도 중요하다.

현재와 같은 잠재적 재산가치를 살펴보고, 임대료가 얼마만큼 지불되는지 이해하십시오.

이 두 수치 모두 당신에게 좋은 거래를 제공하는 것이 중요하다.

부동산 투자자가 되려면 실제로 기업에 얼마만큼의 자유시간을 할애해야 하는지 따져볼 필요가 있다.

세입자들을 상대하는 것은 매우 시간이 오래 걸릴 수 있다.

관리할 시간이 부족하면 부동산 관리자를 고용하여 대신 관리하는 것을 고려해 보십시오.

네가 투자하고 있는 동네를 봐.

좋은 이웃은 그 가치를 유지할 것이다.

나쁜 사람은 그렇지 않을 것이다.

위치는 심지어 실제 재산보다 더 많은 재산의 가치를 알아내는 데 여전히 중요한 요소다.

투자부동산을 구입할 때는 적당한 가격의 잡역부를 마음대로 두는 것이 좋다.

그렇지 않다면 터무니없는 수리비로 인해 당신의 긍정적인 현금흐름이 모두 소모된다는 것을 알게 될 것이다.

좋은 잡역부는 세입자가 몇 시간 후에 겪는 어떤 긴급 상황에도 대처할 수 있어야 한다.

이 투자가 효과를 거두려면 수익률이 비용보다 몇 포인트 높은지 확인해야 한다는 점을 기억해야 한다.

투자금만 회수하고 수익은 돌리지 않는다면 애초에 부동산을 전가하는 데 들인 시간을 낭비한 것이다.

재산 개조에 필요한 변경을 하되, 이윤을 낼 만큼 팔아라.

처음에는 냉정을 유지해라.

부동산 첫 거래를 성사시키려면 평소보다 시간이 더 걸릴지도 모른다.

시장 상황이 좋지 않거나 구매 조건이 좋지 않을 수도 있다.

단지 시작하려고 투자부동산에 안주하지 마라.

이것은 결국 돈을 잃을 수 있다.

완벽한 기회가 올 때까지 기다려라.

지역 정보원은 당신이 부동산에서 이용하고 싶은 것이다.

근처에 좋은 부동산 투자처를 찾을 수 있을 것이고, 이미 그 지역을 잘 알고 있을 것이다.

어떤 경우든 간에, 꼭 여기서 시작하도록 해.

지역사회에서 구매하기 전에 지방정부를 살펴봐라.

이 도시에는 웹사이트가 있어야 한다.

미래의 재산가치를 통찰할 수 있는 도시의 마스터플랜에 대한 것들을 배울 수 있을 것이다.

성장하는 도시는 종종 좋은 투자다.

사업에 대해 알게 되면 가능한 한 빨리 투자하라.

배우면서 너무 조심하는 것은 실수다.

이런 수익성 있는 투자에 뛰어드는 사람들이 많은데, 펀치까지 때려주면 손해를 볼 것이다.

재산 수리에 얼마가 필요한지 알아내라.

집을 다시 팔기 전에 수리를 마쳐야 한다.

만약 당신이 그것을 임대할 계획이라면, 유지 보수 예산도 책정하라.

어느 쪽이든, 이 계획을 세울 때 현실적인 이익에 대한 기대를 가질 수 있도록 “패딩”을 위한 여지를 두십시오.

앞서 언급했듯이 부동산 투자는 당신의 포트폴리오를 능숙한 방식으로 다양화하는데 도움을 준다.

하지만 항상 그 규칙들이 꽤 다르다는 것을 기억해라.

부동산에 무턱대고 들어가지 않기 위해 부동산에 대한 이해를 돕기 위해 이 글을 쓰세요.

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